Notre méthode
Comment ça marche
Un parcours clair, des prix fixes annoncés à l'avance, du vrai travail de terrain, et une règle qui ne change jamais : la décision reste la vôtre.
- Appel découverte de 15 minutes offert
- Contrat et cahier des charges écrits
- Photos, vidéos et rapports à chaque étape
Mohamed A.
Dar'Investa Marrakech
4 principes
Ce qui ne change jamais, quelle que soit l'offre
Prix fixe
Annoncé avant de commencer, sans commission cachée.
Contrat écrit
Mission, critères et livrables validés par écrit.
Preuves terrain
Photos, vidéos, mesures : vous voyez ce que je vois.
Vous décidez
Je vous conseille, vous choisissez, toujours.
Par où commencer ?
Choisissez selon votre situation
Je ne sais pas encore quoi acheter
Bilan Investissement · 699 DH
Je sais ce que je cherche
Recherche immobilière · dès 4 990 DH
J'ai trouvé un bien
Analyse & Diagnostic · dès 1 990 DH
Je veux être accompagné jusqu'à l'acte
Tout-Inclus · dès 19 900 DH
Je cherche un logement économique
Sakan Iqtisadi · 2 400 DH
J'ai acheté, je veux aménager
Aménagement 2D / 3D · dès 2 990 DH
Étape par étape
Le déroulé de chaque offre
Offre 1
Recherche immobilière
Dès 4 990 DH- 1Découverte, 15 min offertes
Comprendre votre projet.
- 2Contrat et cahier des charges
Signature, cadrage, validation écrite.
- 3Recherche
Prospection, annonces, hors plateformes.
- 4Visites et WhatsApp
Photos, vidéos, filtrage continu.
- 5Sélection
Jusqu'à 3 biens correspondant au projet.
- 6Rapport
Localisation et informations recueillies.
Offre 2
Analyse & Diagnostic avant achat
Dès 1 990 DH- 1Informations du bien
Vous me transmettez ce que vous savez déjà.
- 2Déplacement
Je me rends sur place.
- 3Constat
Carrelage, peintures, humidité, vitrages…
- 4Analyse technique
Plomberie, électricité, finitions.
- 5Documents
Collecte et lecture des pièces disponibles.
- 6Emplacement et prix
Secteur, potentiel, fourchette de marché.
- 7Rapport
Points de vigilance et recommandations.
Offre 3
Tout-Inclus Premium
Dès 19 900 DH- 1Recherche
Sélection jusqu'à 3 biens.
- 2Votre visite
Déplacement à Marrakech, validation personnelle.
- 3Diagnostic
Analyse technique complète du bien choisi.
- 4Documents
Contrôle documentaire, points de vigilance.
- 5Stratégie de négociation
Conseil et stratégie, la décision reste vôtre.
- 6Coordination
Interlocuteurs, démarches administratives.
- 7Signature
Accompagnement jusqu'à l'acte.
Après l'achat
Aménagement 2D / 3D
Dès 2 990 DH- 1Relevé laser
Dimensions précises.
- 2Plan 2D
Plan coté du bien.
- 3Modélisation 3D
Base de travail visuelle.
- 4Optimisation
Agencement, circulation, mobilier.
- 5Liste d'achats
Mobilier, literie, équipement si location meublée.
- 6Préparation
Base prête pour travaux ou mise en location.
Paiement
Prix fixes annoncés à l'avance : acompte, début de la prestation, puis solde au jalon prévu au contrat, avec un reçu à chaque paiement. Pour le Tout-Inclus, acompte au démarrage et solde à la promesse de vente.
Ce que je ne fais pas
Je ne négocie pas à votre place, je ne vends pas de biens et je ne remplace ni le notaire, ni l'architecte, ni l'ingénieur. Mon rôle : vous conseiller avec des faits.
Questions fréquentes
La méthode, en bref
Le premier échange est-il vraiment gratuit ?
Oui. L'appel découverte de 15 minutes est offert et sans engagement. Il sert à comprendre votre projet et à vous orienter vers la bonne offre.
Faut-il venir à Marrakech ?
Pas pour démarrer. La Recherche, l'Analyse et le Bilan se font à distance pour vous. Vous venez seulement pour visiter les biens qui le méritent.
Comment suis-je tenu informé ?
Par WhatsApp, avec photos et vidéos des visites, puis par un rapport écrit à la fin de chaque mission.
Puis-je combiner plusieurs offres ?
Oui. Le Bilan est déduit de la Recherche s'il est suivi sous 30 jours, et l'Analyse avant achat peut s'ajouter à une Recherche ou au pack Sakan Iqtisadi.
Qui prend la décision finale ?
Toujours vous. Je vous donne des faits et un avis franc ; le choix du bien, le prix et la signature restent les vôtres.
Mohamed A.
Dar'Investa MarrakechMéthode · Transparence · Terrain