Mon histoire
De Marrakech à Marrakech, trente ans entre l’Europe et le Maroc.
Je suis parti de Marrakech à six ans. J’y suis revenu en 2024, avec un diplôme de géomètre obtenu en Italie, des années de chantiers et de terrain en Europe, et une conviction : un acheteur qui vit à l’étranger mérite quelqu’un de fiable sur place.
- Géomètre (Geometra), Bergame
- Italie · Suisse · France · Maroc
- 0 % de commission
« Bâtir avec sens et intégrité. »
La règle qui guide chaque dossierLe parcours en un coup d’œil
Quatre pays, un même fil : le bâti.
Marrakech, l’Italie, la Suisse, la France, puis Marrakech à nouveau : chaque étape a ajouté une compétence que je mets aujourd’hui au service de votre projet.
Partir à six ans
Mes six premières années, je les ai vécues à Marrakech : sa lumière, sa chaleur, l’odeur du jasmin. En 1994, nous sommes partis, ma mère, mes sœurs et moi, rejoindre mon père en Italie.
Mon premier avion. Par le hublot, les maisons ocre devenaient de minuscules points rouges. Ce jour-là, j’ai compris que ma vie se jouerait désormais entre deux mondes.
Du terrain de football à l’école du bâti
Une nouvelle langue, une nouvelle culture. C’est sur le terrain de football que j’ai trouvé ma place : le ballon ne connaît ni les frontières ni les accents.
Une blessure grave a mis fin à mes rêves de sportif. J’ai reporté cette énergie sur mes études : en 2010, j’obtiens mon diplôme de géomètre (Geometra) à Bergame, à l’Istituto Quarenghi. Les week-ends et pendant les vacances, je découvrais le terrain : électricité, plomberie, commerce et immobilier.
« Comprendre comment bat le cœur d’une maison, pas seulement la dessiner. »
Plans, chantiers et sens du devoir
Après le diplôme, j’ai plongé dans la rénovation : des milliers d’heures à concevoir des plans en 2D et en 3D, à apprendre à voir le potentiel caché d’une structure.
En parallèle, pour soutenir mes parents, je travaillais aussi pour une entreprise d’électronique. C’est là que j’ai appris ce que représente un projet pour une famille : de la précision, de la responsabilité et de la patience.
Genève : tout recommencer
2014 a tout bousculé : la crise en Italie, un premier retour au Maroc qui n’a pas abouti et un grave accident aux jambes. J’ai choisi de repartir de zéro, à Genève.
Pendant cinq ans, j’ai travaillé au contact d’une clientèle exigeante, en Suisse : un vrai terrain d’apprentissage pour maîtriser le français et le sens du service. Je me suis installé à Ferney-Voltaire, à deux pas de Genève, pour construire une base solide pour ma famille.
« Chaque épreuve m’a appris la patience et la gratitude. »
Le tournant : revenir à mon métier
En 2020, comme pour beaucoup, la crise sanitaire a tout remis en question. J’avais une situation stable en Suisse ; j’ai choisi de revenir à ce qui me passionne depuis toujours : le bâtiment, l’aménagement et le conseil immobilier.
J’ai créé ma propre activité à Ferney-Voltaire, avec une idée : être un conseiller qui apporte une vraie valeur technique, pas un simple intermédiaire.
Retour à Marrakech, naissance de Dar’Investa
En 2024, je suis revenu définitivement à Marrakech. Dar’Investa est née de ce parcours : mettre au service des MRE et des investisseurs européens trente ans d’expérience entre deux cultures, avec des honoraires fixes annoncés à l’avance.
J’ai aussi raconté ce chemin du retour dans un livre, SOLO, pour les Marocains de l’étranger qui veulent revenir avec méthode.
Pourquoi j’ai créé Dar’Investa
Parce qu’acheter à distance ne devrait pas être un pari.
Un regard technique
Ma formation de géomètre me fait voir ce qu’une annonce ne montre pas : humidité, finitions, cohérence des surfaces et des documents.
Des honoraires fixes
0 % de commission sur le prix du bien : je n’ai aucun intérêt à ce que vous payiez plus cher, ni à vous pousser à acheter.
Quelqu’un sur place
Je vis à Marrakech. Je visite, je vérifie, je vous envoie photos et vidéos, et vous ne vous déplacez que pour les biens qui en valent la peine.
Mon approche de terrain
Comment je travaille, concrètement.
- Un premier appel offert15 minutes pour comprendre votre projet, sans engagement.
- Une mission écriteUn périmètre, un prix fixe et un contrat avant de commencer.
- Le terrainVisites, mesures, photos et vidéos réelles, vérification des documents disponibles.
- Un rapport clairDes points forts, des points de vigilance, et mon avis écrit.
- Votre décisionJe vous conseille ; c’est toujours vous qui décidez.
Ce que je ne fais pas
- Je ne négocie pas à votre place : je vous conseille sur la stratégie.
- Je ne vends pas de biens et je ne touche aucune commission.
- Je ne suis ni notaire ni agent immobilier ; je travaille avec les professionnels compétents.
Et maintenant, votre projet
Parlons de ce que vous voulez construire à Marrakech.
Un appel de 15 minutes, offert et sans engagement, pour voir si je peux vous aider et comment.